การคำนวณจุดคุ้มทุนของการสร้างอพาร์ทเมนต์


การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนเบื้องต้น 
การวิเคราะห์จุดคุ้มทุนเบื้องต้น ถ้าไม่คุ้มค่ากับการลงทุนเราจะไม่แนะนำให้เขียนแบบเลย เพราะธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ เป็นธุรกิจที่คืนทุนช้าใช้เวลานานเกิน10ปี เช่น อาคารอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น
- อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ๆ ละ 14 ห้องรวม 70 ห้อง สมมติค่าก่อสร้างเฉลี่ยห้องละ300,000 บาทเป็นเงิน 21 ล้านบาท
ถ้าค่าเช่าเฉลี่ยห้องละ 6500บ.*70ห้อง รายได้ 455,000 บาท/เดือน ให้คิดรายได้เฉลี่ยที่ 70% *455,000=318,500บาท/เดือน
ระยะ 1 ปี *318,500*12เดือน/บาท = 3,822,000 บาท/ปี ระยะเวลา 10ปี =38,220,000 บาท
- ถ้ากู้เงิน 21 ล้าน ดอกเบี้ย7% ระยะเวลา 10 ปี ต้องส่งประมาณเดือนละ 243,828 บาท/เดือน
- ถ้ากู้เงิน 21 ล้าน ดอกเบี้ย7% ระยะเวลา 15 ปี ต้องส่งประมาณเดือนละ 188,754 บาท/เดือน
หมายเหตุ ต้องตรวจสอบดอกเบี้ยกับทางธนาคารอีกครั้งเป็นข้อมูลตัวอย่างเบื้องต้นโดยประมาณเท่านั้น

รับออกแบบอพาร์ทเม้นท์ เขียนแบบอพาร์ทเม้นท์ แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบคอนโด แบบรีสอร์ท แบบโรงแรม แบบหอพัก

**รับออกแบบ รับเขียนแบบ แบบอพาร์ทเม้นท์ แบบโรงแรม แบบคอนโด แบบหอพัก
**รับออกแบบและก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ รับสร้างโรงเเรม รับสร้างอพาร์ทเม้นท์  
ผลงานออกแบบ   http://www.xn--l3cahhe4c8f2ab8l2b.com/p/blog-page_8.html
ติดตามทางเพจ facebook  https://www.facebook.com/baanthaidd.construction/
ยินดีให้คำปรึกษาและประเมินราคาฟรี!!
ค่าออกแบบ ค่าก่อสร้าง กรุณาติดต่อทีมงาน
☎️โทร 0867431141 (ผู้ออกแบบ)
Line ID: @baanthaidd (ใส่ @ ด้วยนะครับ) หรือคลิ๊กลิงค์
https://line.me/R/ti/p/%40xut9578t

แบบทั้งหมดเป็นลิขสิทธิ์ผู้ออกแบบ ติดต่อคุณบี(ผู้ออกแบบ) โทร0867431141