ประสบการณ์ของผู้ประมาณราคา

คุณสมบัติของผู้ประมาณราคา
ผู้ประมาณราคา หมายถึงบุคคลที่ทำหน้าที่ประมาณราคาก่อสร้างอันปะกอบไปด้วย ค่าวัสดุ ค่าแรง ค่าโสหุ้ย ภาษีและกำไร โดยประมาณจากแบบก่อสร้างและรายการก่อสร้างเพื่อเสนอราคาแก่เจ้าของงาน แต่ในบางครั้งผู้ที่ประมาณราคาให้กับบริษัทรับเหมาก่อสร้างอาจทำหน้าที่ประมาณเฉพาะราคาต้นทุนของก่อสร้าง ซึ่งได้แก่ ค่าวัสดุและค่าแรงงาน ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นซึ่งได้แก่ค่าโสหุ้ย ภาษีและกำไร ผู้บริหารหรือผู้จัดการของบริษัทจะเป็นผู้ประมาณเอง ก่อนเสนอราคาก่อสร้างทั้งหมดเพื่อการประมูลหรือประกวดราคา
การประมาณราคาจะได้ผลใกล้เคียงกับความเป็นจริงเพียงใดขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของผู้ประมาณราคา ซึ่งควรมีคุณสมบัติดังนี้
1. มีความรู้พื้นฐานด้านคณิตศาสตร์และเรขาคณิต เช่น การบวกลบคูณหาร การหาพื้นที่ ปริมาตร การเทียบบัญญัติไตรยางศ์ อัตราดอกเบี้ย รวมทั้งการแปลงหน่วยหรือมาตรา
2. มีความรู้และมีความเข้าใจในการอ่านแบบก่อสร้าง รายการก่อสร้างและสัญญาการก่อสร้าง
3. มีความรู้และความชำนาญเกี่ยวกับการก่อสร้างและการควบคุมงาน สามารถเห็นขั้นตอนลำดับของงานก่อสร้าง เช่น รู้ว่าการทำพื้น - คาน - เสา ค.ส.ล. จะต้องทำสิ่งใดก่อน เช่นไม้แบบค้ำยันนั่งร้านประกอบด้วย เป็นต้น ตลอดจนปัญหาและวิธีการแก้ไขปัญหาที่จะเกิดขึ้นในขณะการดำเนินการก่อสร้าง
4. มีความรู้และสนใจติดตามเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้างทั้งในด้านกำลังวัสดุ ราคาของวัสดุ และแหล่งผลิตจำหน่ายวัสดุ เช่น รู้ว่าการนำไม้เต็งแท้ๆ มาใช้งานก่อสร้างเป็นจำนวนมากๆ ย่อมหาได้ยากและเสียเวลามาก หรือรู้ว่าควรใช้ปูนซีเมนต์ซุปเปอร์สำหรับงานบางอย่างเพื่อประหยัดเวลาและไม้แบบ แต่ราคาจะแพงกว่าปกติ เป็นต้น
5. มีการวินิจฉัยที่ดีเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและอิทธิพลของดินฟ้าอากาศในการดำเนินการก่อสร้าง เช่น งานก่อสร้างในที่ต่างกัน วัสดุบางอย่างอาจหาง่ายในแห่งหนึ่งแต่อาจหาได้ยากในที่อีกแห่งหนึ่ง คนงานท้องถิ่นหายากเพียงใด ในฤดูฝนคนงานท้องถิ่นไปทำไรทำนาหมด เป็นต้น
6. มีหลักการและวิธีการประมาณราคาที่ถูกต้องและเหมาะสม รู้จักเลือกวิธีประมาณราคาตามสถานการณ์ มีลำดับขั้นตอนของการประมาณราคาเพื่อมิให้หลงลืมบางส่วนของงาน
7. มีความรู้รอบตัว ความละเอียด สุขุมรอบคอบ เยือกเย็น มีความมั่นใจและมีความจำตลอดจนความสนใจเกี่ยวสถิติและความเคลื่อนไหวหรือเปลี่ยนแปลงของตลาดสินค้าและแรงงาน
8. มีความช่างสังเกตและติดตาม ตลอดจนการวิเคราะห์แลประเมินผลของการประมาณราคากับการก่อสร้างจริงว่ามีความแตกต่างหรือผิดพลาดไปมากน้อยเพียงใด เกิดจากสาเหตุใด หรือเหตุใดจึงประมูลเอางานไม่ได้
จากคุณสมบัติของผู้ประมาณราคาที่กล่าวข้างต้น จะเห็นว่า บุคคลที่จะทำหน้าที่ประมาณราคาก่อสร้างนี้ มิใช่เพียงแต่อ่านแบบก่อสร้างเป็นหรือทราบวิธีการประมาณราคา รู้ข้อควรระวังหรือข้อที่จะผิดพลาดเท่านั้น ยังต้องอาศัยประสบการณ์ในด้านต่างๆ ที่กล่าวข้างต้นอีกด้วย จึงจะช่วยให้การประมาณราคาได้ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด
home page: http://baanthaidd.blogspot.com/
Tags:เรารับออกแบบบ,ออกแบบบ้าน, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบแปลนบ้าน, บ้านออกแบบ, บ้าน แปลน, ฟรีแบบบ้าน, แบบบ้านสวย, แบบบ้านสองชั้น, บ้านราคา,เรารับออกแบบบ้าน, ขายแบบบ้าน, แบบต่างๆ สไตล์ต่างๆ หลากหลายแบบ, แบบบ้านสำเร็จ, แบบบ้านสวย, แบบบ้าน 2 ชั้น, แปลนบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านชั้นเดียว, แบบบ้านไม้, แบบบ้านทรงไทย, แบบบ้านชั้นครึ่ง, แบบบ้านรีสอร์ท, บ้านและสวน, แบบบ้านฟรี, แบบบ้านราคาประหยัด, แบบบ้านราคาถูก, แบบบ้านประหยัดพลังงาน, แบบบ้านเรือนไทย, แบบบ้าน,แบบบ้านไม้ชั้นเดียว, แบบบ้าน2ชั้น, ออกแบบตกแต่งภายใน, อาคารพานิชย์, หรืออาคารต่างๆ,รับสร้างบ้าน, ตกแต่งภายใน, รับเหมาต่อเติม,ออกแบบโรงงาน,รื้อ บ้าน

รับสร้างบ้านถูกดีคุ้มค่าที่สุด - คุณภาพเกรดเอ ราคาไม่แพง

ผลงานเขียนแบบก่อสร้าง เพื่อขออนุญาตก่อสร้างทั้งหมด

กด Like. ถูกใจเลยครับ.. https://www.facebook.com/baanthaidd.construction/

บริการออกแบบ เขียนแบบ ขายแบบก่อสร้าง รับเหมาก่อสร้างพร้อมขออนุญาตก่อสร้าง
ติดต่อเรา ☏โทร. 086-7431141 ✉ Line ID: line052014 ✉ email: baanthaidd@gmail.com
เขียนแบบและยื่นแบบขออนุญาตให้ฟรี สำหรับลูกค้าที่รับเหมาก่อสร้างกับทางบริษัท
สงวนลิขสิทธิ์ © 2558 บริษัท บ้านไทยดีดี จำกัด
แบบอพาร์ทเม้นท์, แบบอพาร์ทเม้นท์2ชั้น, แบบอพาร์ทเม้นท์3ชั้น, แบบอพาร์ทเม้นท์4ชั้น, แบบอพาร์ทเม้นท์5ชั้น,apartment design, apartment planning, ขายแบบอพาร์ตเมนท์ สำเร็จรูป, ขายแบบอพาร์ทเมนท์ apartment สำเร็จรูป ขนาด 100 ตารางวา, รับออกแบบอพาร์ทเมนต์, แบบหอพัก, แบบหอพัก 3 ชั้น, แบบหอพัก 4 ชั้น, แบบหอพัก 5 ชั้น, แบบหอพัก 6 ชั้น, แบบหอพัก 7 ชั้น, แบบหอพัก 8 ชั้น, แบบอพาร์ตเมนท์, แบบอพาร์ทเมนต์ 3 ชั้น, แบบอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้น, แบบอพาร์ทเมนต์ 5 ชั้น ไม่มีลิฟท์, แบบอพาร์ทเมนต์ 5 ชั้นมีลิฟท์, แบบอพาร์ทเมนต์ 6 ชั้นมีลิฟท์, แบบอพาร์ทเมนต์ 7 ชั้นมีลิฟท์, แบบอพาร์ทเมนต์ 8 ชั้นมีลิฟท์, แบบอพาร์ทเมนท์ สำเร็จรูป ขนาด 150 ตารางวา, แบบแปลนอพาร์ทเมนต์,อพาร์ทเม้นท์, หอพัก, ห้องพัก, ห้องเช่า, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า, apartment

แบบบบ้านชั้นเดียว

บริการออกแบบเขียนแบบก่อสร้างพร้อมรับเหมาก่อสร้าง

บริการออกแบบเขียนแบบก่อสร้างพร้อมรับเหมาก่อสร้าง
แบบแปลนพิมพ์เขียวแบบบ้านและอาคารทุกชนิด
สามารถนำแบบแปลนนี้ไปปลูกสร้าง หรือขอกู้ธนาคาร Bank ได้ทันที
และรับเขียนแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคารตามกฎหมาย
1.แบบแปลนก่อสร้างอย่างละ 5ชุด
(แบบสถาปัตย์+แบบโครงสร้าง+แบบระบบไฟฟ้า+แบบระบบประปา-สุขาภิบาล)
2.รายการคำนวณ 1ชุด พร้อมเซ็นรับรองรายการคำนวณโดยวิศวกรโยธาทุกแผ่น
3.หนังสือรับรองสถาปนิกพร้อมสำเนาใบอนุญาต
4.หนังสือรับรองวิศวกรพร้อมสำเนาใบอนุญาต
รับเซ็นต์แบบโดยระดับสามัญวิศวกรโยธา สย.
รับเซ็นต์แบบโดยระดับสามัญสถาปนิก สสถ.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : คุณบี โทร. 086-743-1141
E-mail : baanthaidd@gmail.com
Line ID : line052014
เขียนแบบให้ฟรีพร้อมไปยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างอาคารแทนลูกค้า
สำหรับลูกค้าที่รับเหมาก่อสร้างกับทางบริษัท

แบบฟรี รับบริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้าน ออกแบบตกแต่งบ้าน

บริการ รับทำรั้วบ้าน รั้วโรงงาน รับเหมาทำรั้วทุกประเภท

บริษัทรับสร้างบ้าน รับสร้างบ้าน ออกแบบตกแต่งบ้าน

รับออกแบบวางผังโครงการบ้านจัดสรร โครงการบ้านจัดสรร

รับถอดแบบประมาณราคา คำนวณราคากลางงานก่อสร้าง ประมาณราคาก่อสร้าง BOQ

รับถอดแบบประมาณราคา คำนวณราคากลางงานก่อสร้าง ประมาณราคาก่อสร้าง BOQ
ถอดแบบหาปริมาณวัสดุเพื่อคํานวณราคาต้นทุนค่าก่อสร้าง

รับออกแบบและก่อสร้าง โรงงาน โกดัง โครงสร้างเหล็ก

รับก่อสร้าง ออกแบบ เขียนแบบ รายการคำนวณโครงสร้าง วิศวกรรมโยธา ทุกประเภท

แนะนำตัวอย่างแบบบ้าน รวมแบบบ้านหลากหลาย Style ที่คุณเองจะยังไม่เคยเห็น

บริการ

รับสร้างอพาร์ทเม้นท์, เขียนแบบ, แบบอพาร์ทเม้นท์, อพาร์ทเม้นท์, สร้างหอพัก, อาคารพักอาศัย, อาคาร, ก่อสร้าง, แบบก่อสร้าง, แบบบ้าน รับออกแบบอพาร์ทเม้นท์, รับเขียนแบบอพาร์ทเม้นท์, รับสร้างอพาร์ทเม้นท์, สร้าง apartment, รับสร้างหอพัก, รับสร้างโรงแรม รับออกแบบอพาร์ทเม้นท์, รับเขียนแบบอพาร์ทเม้นท์, รับสร้างอพาร์ทเม้นท์, สร้าง apartment, รับสร้างหอพัก, รับสร้างโรงแรม เขียนแบบอพาร์ทเม้นท์, แบบอพาร์ทเม้นท์, เขียนแบบสร้างหอพัก, ออกแบบอาคารพักอาศัย สร้างอพาร์ทเม้นท์, รับสร้างคอนโด, แบบอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น, แบบอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น ราคาประหยัด, ออกแบบสร้างอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น, แบบอพาร์ทเม้นท์ 2 ชั้น รับสร้างแบบอพาร์ทเม้นท์, ออกแบบอพาร์ทเม้นท์-เขียนแบบอพาร์ทเม้นท์ บ้าน, หอพัก, คอนโดมิเนิยม, อาคารทุกชนิด รับเสนอราคาก่อสร้าง ออกแบบอพาร์ทเม้นท์ เขียนแบบอพาร์ทเม้นท์ สร้างอพาร์ทเม้นท์ แบบอพาร์ทเม้นท์ คอนโด รับเขียนแบบบ้าน, รับออกแบบบ้าน, รับออกแบบภายใน, รับออกแบบอาคาร, รับเขียนแบบคอนโด, รับตกแต่งภายใน, รับสร้างบ้าน, รับเหมาก่อสร้าง, รับเขียนแบบบ้าน 3D, รับเหมาสร้างบ้าน, ต่อเติมภายใน, ต่อเติมบ้าน, ต่อเติมภายนอก, รับสร้างบ้าน, รับเขียนแบบบ้านราคาถูก, แบบบ้านชั้นเดียว, ขายแบบบ้าน, แบบบ้านสำเร็จรูป, แบบบ้านทุกไสต์สามารถปรับแบบได้, บริการรับออกแบบ, รับเขียนแบบโรงงาน,รับเขียนแบบอาคารพาณิชย์, รับเขียนแบบต่อเติมบ้าน รับออกแบบบ้าน, รับสร้างบ้าน, รับเขียนแบบบ้าน, รับออกแบบบ้าน, รับสร้างสำนักงาน, รับสร้างบ้านทุกสไตล์, รับออกแบบสำนักงาน, รับสร้างบ้าน, รับเขียนแบบบ้าน, รับออกแบบบ้าน, รับสร้างสำนักงาน, รับสร้างบ้านทุกสไตล์, รับตกแต่งภายใน, ตกแต่งคอนโด, รับจัดสวน แบบบ้าน รับออกแบบบ้าน, รับสร้างบ้าน, รับสร้างบ้านทุกสไตล์, รับสร้างสำนักงาน, รับออกแบบภายในตกแต่งคอนโด, ตกแต่งภายใน, ตกแต่งภายในคอนโด, ตกแต่งภายในบ้าน, ตกแต่งภายในรีสอร์ท, ตกแต่งภายในสำนักงาน, ตกแต่งภายในโรงแรม, ต่อเติมบ้าน, รับตกแต่งภายใน, รับเขียนแบบ, รับเขียนแบบบ้าน, รับเหมาก่อสร้าง, ออกแบบตกแต่งภายใน, ออกแบบบ้าน, ซ่อมแซมบ้าน, รับออกแบบอพาร์ทเม้นท์, รับออกแบบคอนโด, รับออกแบบอาคารพาณิชย์, รับออกแบบตึก, รับออกแบบอาคาร, รับออกแบบสำนักงาน, รับออกแบบโรงแรม รับเขียนแบบบ้าน, รับออกแบบบ้าน, รับออกแบบภายใน, รับออกแบบอาคาร, รับเขียนแบบคอนโด, รับเขียนแบบโรงงาน, รับเขียนแบบอาคารพาณิชย์